День капитального ремонта праздник

День работника ЖКХ, который в России отмечается в третье воскресенье марта 2023 года, относится к числу наиболее известных профессиональных праздников. Его отмечают специалисты, чья работа связана со сферой обслуживания населения.

Это сотрудники предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства и служб по предоставлению бытовых услуг: домов быта, ателье, мастерских, салонов.

Во многих коллективах проходят праздничные вечера, на которых вручаются дипломы и почетные грамоты отличившимся работникам, звучат поздравления с Днем коммунальщика.

История и традиции Дня работников жилищно-коммунального хозяйства

История этой службы в нашей стране насчитывает несколько веков. В апреле 1649 года царем Алексеем Михайловичем был издан Наказ о Градском благочинии. Государь повелевал: «Чтобы грязи не было – иметь на каждом дворе дворника», «ведать всякое дворовое дело, починки и прочие дела». Таким образом на государственном уровне начался надзор за исполнением функций «общественного благочиния».

При императрице Екатерине II в Москве начал строиться водопровод; эти работы были завершены к 1804 году. А в конце XIX века была введена в строй первая канализация. В северной столице централизованное водоснабжение появилось благодаря созданию акционерного Общества Санкт-Петербургских водопроводов, устав которого был утвержден Александром II в 1858 году.

К 1917 году в 800 городах страны действовало 215 небольших водопроводов, 23 канализации, 606 бань и 13 прачечных. Однако весь жилищный фонд царской России составлял всего 150 млн кв. м. Множество людей жили в ночлежных домах, подвалах, сараях и землянках.

В советские годы предприятий ЖКХ стало значительно больше. Уже в ноябре 1917 года в соответствии с Постановлением II съезда Советов было создано Главное управление по делам местного хозяйства в составе НКВД. 15 декабря 1930 года было образовано Главное управление коммунального хозяйства при Совнаркоме РСФСР, а в 1931 году создан Народный комиссариат коммунального хозяйства РСФСР, в 1946 году преобразованный в министерство.

С середины 1950-х годов в стране развернулось массовое жилищное строительство; тогда же была сооружена большая часть эксплуатируемых в настоящее время инженерных сетей. К концу 1968 года городской жилой фонд страны был обеспечен канализацией на 68%, центральным отоплением – на 66%, электрическим освещением – почти на 100%.

В 1971 году Министерство коммунального хозяйства было преобразовано в Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР, которое действовало до 1990 года.

В 1980 году жилищный фонд страны составлял 1,3 млрд кв. м и был обеспечен водопроводом на 91%, канализацией – на 90%, центральным отоплением – на 87%, ванными и душами – на 83%; газификация достигла 80%.

В постсоветские годы началось реформирование сферы ЖКХ. Целью проводимых преобразований стало создание и развитие рыночной инфраструктуры в этой области, обеспечение комфортных и безопасных условий проживания населения, внедрение эффективных методов управления жилыми помещениями и др.

День работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства отмечали еще в СССР (с 1966 года), его дата приходилась на четвертое воскресенье июля. Позднее появилось два праздника: День работников торговли и День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства, которые стали приходиться на разные даты.

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 1 октября 1980 года № 3018-Х «О праздничных и памятных днях», в редакции от 1 ноября 1988 года № 9724-XI «О внесении изменений в законодательство СССР о праздничных и памятных днях», праздник «День работников коммунального хозяйства» перенесли на третье воскресенье марта.

Подобные праздничные даты существуют и в других странах. На Украине День работников ЖКХ также отмечается в третье воскресенье марта. В Белоруссии установлен День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства, дата которого приходится на четвертое воскресенье марта. В Узбекистане отмечается День работников сферы жилищно-коммунального обслуживания, который выпадает на 18 апреля.

Какого числа в России будет отмечаться день ЖКХ в 2023 году?

День коммунальщика (День работников жилищно-коммунального хозяйства) мы будем отмечать в третье воскресенье марта, которое в 2023 году приходится на 19 число этого месяца.

В России в этой сфере трудятся тысячи людей. В День коммунального работника мы будем чествовать специалистов, от которых зависит функционирование водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения и др.

Эти сотрудники занимаются текущим ремонтом внутренних общедомовых инженерных коммуникаций и капитальным ремонтом зданий, благоустройством придомовых территорий, уборкой дворов, улиц, парков и других территорий.

Специалисты служб бытового обслуживания населения оказывают услуги по ремонту и уборке квартир, бытовых приборов, теле- и радиоаппаратуры, автомобилей, занимаются изготовлением и ремонтом мебели, обуви, одежды, стиркой, химчисткой и т.п. Эта работа требует различных умений и знаний, ответственности, самоотдачи и способности ладить с людьми.

Как поздравить с Днем коммунальщика?

Поздравьте своих коллег, друзей и родственников, связавших жизнь с работой в ЖКХ, отправив им поздравления в День коммунального работника 19 марта 2023 года.

Поблагодарите их за ответственный, высокопрофессиональный и самоотверженный труд, за готовность в любую минуту придти людям на помощь. Поздравления в День коммунальщика в России будет приятно получить всем специалистам, работающим в этой сфере услуг.

***
Сотрудников ЖЭКа сегодня поздравим!
Друзья, мы вам всем от души пожелаем
Здоровыми быть и сто лет не болеть,
Беды вам не знать и достаток иметь.
Пусть ваша работа вам радость приносит,
А нам пусть решенье проблем преподносит.
Вы знайте: мы вас очень ценим и любим,
И в праздничный день, и в обычные будни.

***
Желаем добросовестно работу
На службе коммунальной выполнять,
Пусть будут только в радость все заботы,
Мы вам желаем жить и процветать!
Здоровья и, конечно, вдохновенья,
Везения, тепла и доброты.
Еще – любви, без всякого сомненья,
И все пускай сбываются мечты!

***
Нет работы важней и нужней
Среди многих профессий России,
Чем профессия жизнь людей
Делать лучше, теплей и красивей!
Оттого в этот праздничный час
Коммунальщикам скажем с волненьем:
Будут нынче лишь только для вас
Все подарки, стихи, поздравленья!

***
Дocтoйны пoxвaлы в cтиxax
Bce тpужeники ЖKX!
Дaют и cвeт, и вoду нaм,
Pacчиcтят все пути к дoмaм!
Им oчeнь блaгoдapны мы:
Xpaнят c вecны нac дo зимы
Oт нeуpядиц бытoвыx.
Cepдeчнo пoздpaвляeм иx!
Жeлaeм cчacтья и пoбeд,
Чтoб вac цeнил вecь бeлый cвeт.
Зa тpуд уcepдный, бecпoкoйный
Haгpaдa чтoб былa дocтoйнoй!

День работников ЖКХ (День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства) – профессиональный праздник сотрудников жилищно-коммунальных хозяйств. В торжествах участвуют работники сферы жилищно-коммунального хозяйства и служб по предоставлению бытовых услуг: домов быта, ателье, мастерских, салонов. К ним присоединяются их родственники, друзья, знакомые.

В России День работников ЖКХ отмечается в третье воскресенье марта. В 2023 году он выпадает на 19 марта и проходит на официальном уровне 43 раз.

Значение: привлечь внимание к проблемам жилищно-коммунальных хозяйств.

К празднику приурочивают занятия по повышению квалификации и обмену опытом. Отличившимся работникам ЖКХ и службам бытового обслуживания населения вручают письма-благодарности, дипломы и почетные грамоты. В СМИ публикуют статьи о значимых событиях этой сферы.

Содержание статьи

1. История праздника
2. Традиции праздника
3. Задание на день
4. Интересные факты
5. Тосты
6. Подарки
7. Конкурсы
8. О профессии
9. Этот праздник в других странах
10. Похожие праздники в РФ

История праздника

День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства учредил Указ Президиума Верховного Совета СССР от 1 октября 1980 года № 3018-Х «О праздничных и памятных днях», в редакции от 1 ноября 1988 года № 9724-XI «О внесении изменений в законодательство СССР о праздничных и памятных днях».

До этого праздник назывался Днем работников торговли, бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства. Его отмечали в СССР с 1966 года в четвертое воскресенье июля. После 1988 года возникло два отдельных события с разными датами празднования: День работников торговли и День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.

Традиции праздника

В этот день руководители служб ЖКХ и бытового обслуживания населения направляют письма-благодарности подчиненным. Отличившимся специалистам вручают дипломы, почетные грамоты. Проходят занятия по повышению квалификации и обмену опытом. В СМИ журналисты публикуют материалы о значимых событиях в сфере ЖКХ и бытового обслуживания населения.

Задание на день

Проанализируйте свои затраты на жилищно-коммунальные услуги. Поинтересуйтесь, как вы можете экономно использовать воду и электроэнергию, уменьшить потерю тепла. Придумайте и введите новые правила для домочадцев.

Интересные факты

• В Южной Корее применяется уникальное отопление – «ондоль». Оно представляет собой встроенную в пол батарею, от которой нагревается все помещение. В Исландии дома отапливаются за счет тепла из гейзеров.
• В Австралии распространены системы сбора дождевой воды, из-за нехватки пресной воды. Ее используют для санитарных нужд и полива.
• В Турции многие жилые дома оборудованы солнечными батареями, которые размещают на крышах. Жители домов не платят за горячую воду, так как она нагревается энергией солнца.
• В Великобритании жильцы домов кроме коммунальных услуг платят муниципальный налог, размер которого зависит от престижности района. За счет этих средств в городах содержатся газоны и клумбы, осуществляется ремонт дорог, вывоз мусора, оплачивается работа пожарных, полиции, городских чиновников.
• На Руси первые ЖКХ 1649 году, когда царь Алексей Михайлович издал указ «О градском благочинии», согласно которому в каждом дворе необходимо было иметь дворника.
• С 1959 в России года начали появляться первые органы жилищно-коммунальных хозяйств – жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК). Они располагались на первых этажах домов и занимались решением жилищно-коммунальных вопросов, а также предоставляли услуги парикмахеров, фотографов, междугородних звонков.

Тосты

«Хочу поздравить с профессиональным праздником работников жилищно-коммунального хозяйства. От вас очень многое зависит в нашей жизни, потому что именно вы следите за качеством обслуживании наших квартир, за порядком в подъезде и лифте. Вы ответственны за наше комфортное жилье, поэтому мы хотим в очередной раз выразить вам свою благодарность. Знайте, что таких людей, которые ценят и уважают вашу работу, очень много, потому что ваш труд действительно бесценен. Мы знаем, как вам порой тяжело приходится, но при этом вы все равно остаетесь верными своему делу. И пусть ваша работа приносит вам только радость и удовлетворение».

«Желаем всем работникам ЖКХ не терять оптимизма и веры в будущее! Благодарим вас за ответственный, высокопрофессиональный и самоотверженный труд, за готовность в любую минуту придти на помощь! Мы гордимся, что отрасль ЖКХ развивается и держится благодаря вашим сильным, работящим, золотым рукам! С праздником»!

«Поздравляем с профессиональным праздником тех, кто ежедневно лицом к лицу сталкивается с проблемами и трудностями ЖКХ, кто стойко, мужественно и ответственно решает даже самые сложные задачи! Ваша работа нужна нам, и мы сердечно благодарим вас за труд! Разрешите пожелать вам здоровья, благополучия, профессиональных успехов, личного счастья»!

Подарки

Подарочный сертификат. Подарочный сертификат в магазин косметики, бытовых или электронных товаров позволит самостоятельно подобрать подарок.

Сладости ручной работы. Шоколад, пастила или имбирное печенье ручной работы послужит необычным и приятным презентом к празднику.

Набор чая или кофе. Набор чая или кофе с экзотическими вкусами станет практичным презентом, который скрасит перерывы во время работы.

Конкурсы

Женщины против мужчин
Участники конкурса делятся на две команды – женщины и мужчины. Первой команде дается задание назвать как можно больше марок машин, а второй – блюда из картофеля. Победит та команда, на чьем счету будет больше правильных ответов.

Время шампанского
Участникам конкурса выдается по бутылке шампанского, которую они должны открыть. Здание усложняется тем, что правую руку они должны спрятать за спиной (для левшей – левую), пользуясь только левой рукой. Побеждает тот участник, который сможет быстрее открыть бутылку шампанского.

Веселые фанты
Для проведения конкурса необходимо заранее подготовить фанты с заданием: спеть песню, станцевать танец, показать акробатический номер или фокус, произнести тост, рассказать анекдот, придумать признание в любви и т.д. Количество фантов должно соответствовать числу гостей праздника. Каждый гость должен снять с себя и положить в непрозрачную коробку или мешочек личную вещь: украшение, часы, галстук, шарфик, перчатки. Затем ведущий по очереди зачитывает фанты и достает личные предметы гостей. Тот, кто узнает свою вещь, должен выполнить задание.

О профессии

Службы ЖКХ и бытового обслуживания создают уют и удобство жизни населения, гарантируют социальную стабильность и общественный покой.

Сотрудники ЖКХ обеспечивают наличие в домах и квартирах воды, газа, света и тепла. Они убирают во дворах, парках, улицах, на дорогах.

Специалисты служб бытового обслуживания населения оказывают услуги по ремонту и уборке квартир, автомобилей, бытовых приборов, теле- и радиоаппаратуры, изготовлению и ремонту мебели, обуви, одежды, стирке, химчистке, прокату предметов домашнего обихода и т.п.

Этот праздник в других странах

В Украине, как и в России, День работников ЖКХ отмечается в третье воскресенье марта.

В Белоруссии в четвертое воскресенье марта празднуется День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства.

18 апреля в Узбекистане отмечается День работников сферы жилищно-коммунального обслуживания.

Похожие праздники в РФ

21 апреля в России празднуется День местного самоуправления.

День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства — ежегодный профессиональный праздник в России. Как можно понять из самого названия, является профессиональным, посвящён всем труженикам сферы бытового обслуживания, а также работникам ЖКХ.

Какого числа День работников ЖКХ в 2022 году

Каждый год праздник выпадает на разные даты, но всегда проходит в выходной день. Отмечается в третье воскресенье марта. В 2022 году дата празднования приходится на 20 марта.

День работников бытового обслуживания населения и ЖКХ в 2022 году

Праздник существует несколько десятилетий. Организован в 1966 году, но длительное время отмечался в четвёртое воскресенье июля. Тогда этот праздник назывался «День работников торговли, бытового обслуживания населения и ЖКХ».

В 1988-м праздник был перенесён на третье воскресенье марта. В 2013 году «День работника торговли» был перенесён на четвёртую субботу июля, а мартовский праздник стал называться «День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства».

В торжествах и мероприятиях по поводу профессионального праздника принимают участие сотрудники ЖКХ, а также тех служб, которые занимаются предоставлением бытовых услуг. К ним относятся ателье, мастерские, различные салоны, сервисы, парикмахерские, клининговые службы, бани, косметологии, фотоателье, ремонт и обслуживание автотранспорта, строительство и ремонт жилья, изготовление и ремонт мебели, ритуальные услуги, ремонт и обслуживание электроники, аппаратуры, приборов, пошив и ремонт одежды и обуви, прачечные, прокат и прочие виды услуг. Бытовое обслуживание населения — это предприятия, компании, организации, индивидуальные предприниматели, которые занимаются оказанием бытовых услуг.

Так как праздник профессиональный, нередко к этому событию приурочены самые разные мероприятия, начиная от корпоративов, заканчивая занятиями по повышению квалификации, награждениями отличившихся работников, чья деятельность в прошедшем году оказалась наиболее заметной и значимой.

От уровня работ представителей сферы бытового обслуживания и ЖКХ зависит качество жизни каждого из нас, так как профессионалы данной сферы деятельности работают для комфорта и удобства людей, создания современных условий, начиная от подачи газа и воды в дома, и заканчивая чистотой и красотой улиц, подъездов, парков.

Если среди ваших родных, близких или друзей есть представители этих профессий, не забудьте поздравить их с профессиональным праздником, пожелать успехов и достижений. Далее специально для вас собрание поздравительных картинок, которыми можно порадовать работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства России.

Поздравление с Днём работников ЖКХ 2022 картинки

Комфорт и качество нашей жизни во многом зависит от слаженной работы сотрудников служб жилищно-коммунального хозяйства. Нареканий в адрес коммунальщиков много, но все же большинство ответственно подходят к выполнению нелегкой работы, в том числе в форс-мажорных ситуациях. Потому не стоит забывать о профессиональном празднике работников ЖКХ, когда имеется официальный повод поздравить людей, поблагодарить за труд, отметить лучших.

История праздника

Одна из важнейших потребностей человека – комфортные условия существования, и за удовлетворение ее отвечают многочисленные службы жилищно-коммунального хозяйства. В наши дни – это огромный многоотраслевой комплекс, включающий свыше семидесяти видов экономической деятельности.

А начиналось все с начала XVII века, когда по Наказу царя Алексея Михайловича Романова в каждом дворе было приказано «иметь собственного дворника», обязанного содержать в чистоте вверенную территорию. Позже, при последующих правителях России – Петре I, Екатерине II, Александре II появились рабочие, занимающиеся благоустройством парков, садов, обеспечивающих функционирование водопроводных, канализационных систем.

В первые годы Советской власти создаются специальные Управления по делам местного хозяйства, а уже в начале 30-х годов учреждают Народный комиссариат (после 1946 года – Министерство) коммунального хозяйства РСФСР. В 50-70-х годах введено в эксплуатацию огромное количество различных инженерных сетей (электрических, канализационных, отопительных). И все эти системы обслуживали люди самых разных профессий:

• слесари-сантехники;
• дворники;
• электрики;
• водопроводчики;
• контролеры ЖКХ;
• плотники;
• кровельщики;
• разнорабочие.

Для огромной армии работников было решено учредить профессиональный праздник. Согласно Указу Президиума Верховного Совета СССР, дату назначили на четвертое воскресенье июля, при этом совместили праздники работников ЖКХ, бытового обслуживания населения и торговли.

После 1980 года торжества разделили, учредив отдельный праздник для работников коммунальной сферы и бытового обслуживания населения, при этом перенеся празднование на третье мартовское воскресенье. В современной России дата праздника осталась без изменений, но каждый год меняется число месяца. В 2023 году третье воскресенье марта – это 19 число, когда и требуется поздравлять работников многочисленных служб ЖКХ.

Кого и как поздравляют

Без жилищно-коммунальных служб не смогут существовать ни огромные мегаполисы, ни провинциальные населенные пункты. Благодаря слаженной работе сотрудников ЖКХ, обеспечивается функционирование сетей отопления, водоснабжения, канализации, энергоснабжения, газификации, поддерживается порядок и чистота во дворах, на улицах и площадях, в парках.

Число работников отрасли велико, а так как коммуникации и инженерные сети в большинстве своем изрядно изношены (по данным статистики износ составляет около 60%), трудиться коммунальщикам приходится подчас в очень непростых условиях. Поддерживать на уровне работу систем нелегко, проблем в отрасли – множество, так что недовольство потребителей в адрес работников ЖКХ отчасти объяснимо. Но все же большая часть кадрового состава – квалифицированные и ответственные сотрудники, выполняющие свою работы в любую погоду и сезон. Коммунальное хозяйство требует постоянного контроля, внимания, поэтому службы работают круглосуточно, стремясь в кратчайшие сроки решать неотложные проблемы.

В этот день принимают поздравления слесари и электрики, сантехники и дворники, технический персонал и диспетчеры. В сфере ЖКХ трудятся инженеры и ревизоры, контролеры и трактористы, кровельщики, лифтеры, озеленители и разнорабочие. Так как торжество отмечают и сотрудники бытового обслуживания населения, то следует поздравить всех, кто работает в ателье, салонах и домах быта, различных мастерских, где занимаются ремонтом аппаратуры, мелкой бытовой техники.

Основные мероприятия проходят внутри организаций и учреждений. Сотрудников отрасли поздравляют представители региональных властей, подводят итоги работы, отмечают лучших в профессии. Традиционно к торжеству приурочивают вручение грамот, памятных подарков, денежных премий. Для работников организуют банкеты, праздничные концерты с выступлениями артистов хоровых и танцевальных коллективов. Во многих компаниях, фирмах, службах принято собираться в неформальной обстановке, выезжать на природу, на базы отдыха.

Интересные факты

Согласно исследованиям сервиса «VK Работа», самой востребованной профессией в сфере жилищно-комммунального хозяйства является профессия слесаря-сантехника. Неслучайно, наверное, именно про сантехников в России «ходит» в народе огромное количество анекдотов, а сам образ стал нарицательным.

Несколько интересных фактов:

• жители Великобритании помимо коммунальных платежей обязаны вносить ежемесячный муниципальный налог. Средства идут на благоустройство дворов, близлежащих улиц, скверов;
• согласно существующим нормам, во время сильных снегопадов в России дворники обязаны убирать территорию каждые три часа. При толщине снега менее 2-3 см достаточно лишь «пройтись» метлой, в других случаях работают лопатами и скребками. Но это по стандарту, на деле хорошо, если в снежную зиму двор уберут хотя бы раз в день;
• в Австралии коммунальные платежи за воду очень велики, поэтому население оборудует в домах специальные системы для сбора дождевой воды, используемой для технических нужд;
• в Соединенных Штатах Америки размер оплаты за коммунальные услуги различается. Основная статья расходов у жителей юга – плата за электричество («виновники» — кондиционеры), у северян больше всего средств за коммуналку уходит на отопление;
• самые первые службы жилищно-коммунального хозяйства в СССР – это ЖЭКи. Созданные в 1959 году, они просуществовали до начала 90-х годов (до распада СССР), а в двухтысячных место их заняли товарищества собственников жилья (ТСЖ);
• турецкие граждане платят за жилье «айдат». В фиксированную сумму входят все расходы по обслуживанию конкретного здания, в котором проживают квартиросъемщики. При этом размер платежа устанавливается раз в год на общем собрании жильцов.

Вне зависимости от особенностей организации и функционирования отрасли, в любой стране существуют свои службы коммунального хозяйства, где трудятся люди самых разных профессий. Они стараются обеспечить порядок, чистоту, комфортное проживание граждан, и заслуживают в свой адрес добрых слов не только в профессиональный праздник, но и в обычные будние дни.

В топе лучших

Работающий в Подмосковье фонд капитального ремонта многоквартирных домов должен комплексно подходить к поставленным задачам и справляться с ними, отмечал губернатор Московской области Андрей Воробьев.

— У нас 58 тысяч многоквартирных домов, это большое количество. Естественно, часть из них требует капитального ремонта. Мы стараемся максимально комплексно решать этот вопрос. Такой подход позволяет менять не только кровлю и коммуникации внутри, но и фасады зданий, улучшать дворы, — сказал губернатор.

Экспертам фонда есть чем гордиться. Под контролем министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области они привели в порядок тысячи жилых домов. По итогам федеральных рейтингов Фонд капитального ремонта Московской области признан одним из лучших региональных операторов в стране по эффективности реализации программы капремонта, а также за использование инновационных, технологических и цифровых решений.

— На текущий момент программа рассчитана на 35 лет, и сейчас уже выполнено более трети от запланированного. С 2014 года уже отремонтировано 16 тысяч многоквартирных домов, — уточнил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский.

Кстати, не стоит путать многоэтажки, подлежащие капремонту, и ветхие аварийные дома, которые относятся совершенно к другой программе. Жилье, предназначенное под снос, не нуждается в ремонте. Другое дело многоквартирные дома «не первой свежести», в которые можно и нужно вдохнуть вторую жизнь: поменять крышу, укрепить фундамент, освежить подъезды или заменить лифты.

— Изначально, чтобы дом попал в программу, необходимо провести общее собрание собственников и выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: единый котловой счет фонда или специальный счет дома, — уточнили в региональном министерстве жилищно-коммунального хозяйства. — В течение 3 месяцев с момента получения предложения о проведении капремонта вашего дома на общем собрании собственников необходимо утвердить перечень работ и определить лицо, которое будет участвовать в приемке работ. Если собрание не проведено, перечень работ определит орган местного самоуправления совместно с эксплуатирующей организацией. Узнать сроки проведения капитального ремонта дома, уже включенного в программу капитального ремонта, можно на интерактивной карте Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.

После вопроса «Когда наш дом включат в программу капремонта?» вторым по популярности следует вопрос «Из чего складывается его сумма?». По состоянию на 1 декабря 2022 года тариф составляет 14 рублей за 1 кв. м. Составляется он практически каждый квартал из расчета комплексного капитального ремонта по типам домов на один квадратный метр площади помещений в доме.

Само собой, для масштабных планов требуется серьезный подход к организации внутреннего процесса работ. В фонде создан Центр управления проектами, который объединяет 12 руководителей проектов и 12 помощников. Работа сотрудников ЦУП делится на блоки аналитики и контроля исполнения программы. ЦУП работает по принципу «одного окна». Руководитель проекта осуществляет прямое взаимодействие с сотрудниками фонда, органами местного самоуправления, собственниками, подрядчиками и строительным контролем. Сам фонд условно можно поделить на технический блок и экономический. Один курирует вопросы реализации программы и исполнения планов работ, другой отвечает за наполняемость, сборы и финансирование работ, пояснили в минЖКХ.

Как на ладони

В федеральных рейтингах Фонд капитального ремонта Московской области неоднократно был признан одним из лучших по эффективности реализации. Особым образом были отмечены инновационные, технологические и цифровые решения, которые им осуществляются.

Примечательно, что за каждой площадкой, где кипит работа, можно наблюдать в режиме онлайн. За процессами следят сотни камер видеонаблюдения, выведенные на огромную видеостену в головном офисе.

— Мы видим, как ведутся работы на каждом объекте, — уточняет генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов. — Видео передается с 400 камер, обновляется каждую минуту и помогает понять темп работ, соблюдение технологии производства работ и отслеживать этапы. Также очень функциональны общие оперативные чаты со всеми подрядчиками.

К слову, за отсутствие камеры на объекте подрядчик штрафуется на 50 тыс. рублей в сутки.

И вот еще что важно. С 2016 года в регионе выполняются работы по замене систем газоснабжения в рамках программы капитального ремонта. Подмосковье — первый регион, где были запущены дополнительные процессы, нацеленные на безопасность проживания в газифицированных домах. Сейчас в многоквартирных домах устанавливается 5-ступенчатая система безопасности: кран с тремя степенями защиты от случайного открытия, от утечки и взрыва газа, диэлектрическая вставка, гофрированные шланги от блуждающих токов и газоанализаторы.

«Московская область занимает первое место по объему выполняемых работ капремонта систем газоснабжения, а также является одним из первых регионов, который начал проводить подобные работы в рамках программы капитального ремонта», — отметила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Мамонова.

Быстрее, выше, надежнее

Важным нововведением в 2022 году стала обязательная установка систем автоматического контроля загазованности в каждой квартире при капремонте систем газоснабжения. Оценили жители и новые лифты, замена которых — обязательная составляющая капремонта.

— Новые, быстрые, безопасные и бесшумные механизмы российского и белорусского производства уже во всех муниципалитетах, — подтвердил Антон Велиховский. — Ну а больше всего меняют их в Балашихе, Красногорске, Мытищах, Одинцове, Люберцах и Химках. За 9 лет заменено более 12,5 тысячи лифтов. Подъемников старше 25 лет в Подмосковье не осталось. Кстати, сейчас в Подмосковье сформирована дополнительная программа по замене лифтов старше 20 лет.

Московская область — один из первых регионов России, которые перешли на ввод лифтов в эксплуатацию по новому федеральному регламенту.

Новые лифты — энергосберегающие, обладают антивандальными свойствами и плавным ходом, они адаптированы для людей с ограниченными возможностями. Освещение в лифте светодиодное, долговечное и экономичное. В кабине имеется поручень, а цифры на кнопках продублированы шрифтом Брайля.

При этом проемы лифтов оснащены «умными датчиками», которые не позволят закрыть двери, если в проеме находится ребенок или хвост домашнего питомца.

И наконец, еще один вид работ, который начал проводиться в Подмосковье одним из первых, — замена аварийных балконов. Это сложный и многоступенчатый процесс, но почти всегда является единственно верным безопасным решением. Сейчас их меняют по особым технологиям в рамках программы капитального ремонта.

СПРАВКА «МК»

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов стартовала в мае 2014 года. За это время отремонтировано 16 тысяч домов — это треть всей программы, самой масштабной в России. Соответственно, жилищные условия улучшены у 3 млн человек. Это потрясающий результат!

ФАКТЫ

В 2022 году в программу капремонта включено 3849 многоквартирных домов. На текущий момент заменено 795 лифтов, отремонтировано 500 фасадов, в 475 домах заменены системы газоснабжения, отремонтировано 935 кровель.

ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОТ КАПИТАЛЬНОГО?

Текущий ремонт поддерживает состояние многоквартирных домов в надлежащем состоянии. Его выполняет эксплуатирующая организация: УК, ТСЖ, ТСН.

А цель капитального ремонта — восстановить технические и эксплуатационные характеристики надежности и безопасности многоквартирных домов. Это комплексный подход к ремонту здания. Работы выполняет Фонд капитального ремонта Московской области (региональный оператор).

КАКИЕ РАБОТЫ МОГУТ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ?

Ремонт:

— фасада и фасадных элементов с установкой новых входных дверей с ip-домофонией и окон в местах общего пользования;

— крыши и кровельных элементов;

— фундамента;

— подвальных помещений, относящихся к общему имуществу.

Полная замена:

— инженерных сетей (водо-, тепло-, электро-, газоснабжение и системы водоотведения);

— лифтов.

ВАЖНО

Найти свой дом, узнать, когда в нем будет капремонт, можно на интерактивной карте: https://fkr-mosreg.ru/map/