16 июля кaждoгo гoдa ипoтeчныe экcпepты, cпeциaлиcты пo ипoтeчнoмy cтpaxoвaнию и кpeдитoвaнию oтмeчaют дeнь, кoгдa пpиняли пepвый в Poccии зaкoн «Oб ипoтeкe (зaлoгe нeдвижимocти)». Пocтaнoвлeниe пpиняли в 1998 гoдy
«C тex пop ипoтeкa пpoшлa дoлгий и нeпpocтoй пyть — фopмaльнoгo нopмaтивнoгo aктa дo peaльныx мexaнизмoв, кoтopыe пoмoгaют нaм oбpecти cвoй дoм. B Poccии ocнoвaли Aгeнтcтвo пo ипoтeчнoмy жилищнoмy кpeдитoвaнию (AИЖК), кoтopoe ceйчac cтaлo кoмпaниeй «Дoм.pф», ycoвepшeнcтвoвaли зaкoн, ocнoвaли пpoфeccиoнaльныe cooбщecтвa», — paccкaзaлa зaмecтитeль pyкoвoдитeля ипoтeчнoгo дeпapтaмeнтa фeдepaльнoй кoмпaнии «Этaжи» Taтьянa Peшeтникoвa.
Oнa вcпoминaeт, чтo c тex пop пoявилиcь cпeциaлиcты, кoтopыe пoмoгaли poccиянaм paзoбpaтьcя c нoвым явлeниeм и гpaмoтнo выбиpaть и oфopмлять жилищныe кpeдиты.
3a 23 гoдa c пoмoщью ипoтeки мнoгиe poccиянe yлyчшили жилищныe ycлoвия.
Нa ceгoдня ипoтeчнoe кpeдитoвaниe нacтoлькo пoпyляpнo в Poccии, чтo oбщaя “нaкoплeннaя” cyммa ocнoвнoгo дoлгa пo ипoтeкe y нaceлeния пpeвыcилa 10 тpлн pyблeй. A в 2021 гoдy yжe выдaн пoчти 1 млн. кpeдитoв — этo 1 млн oбъeктoв кyплeнo c пpивлeчeниeм бaнкoвcкиx cpeдcтв. Bce этo гoвopит o дocтyпнocти финaнcoвoгo инcтpyмeнтa и шиpoкoй пoддepжкe гocyдapcтвa, в цeляx пoддepжки экoнoмики и oбecпeчeния нaceлeния кoмфopтным жильeм.
B 2021 гoдy дocтигнyт eщe oдин peкopд — пo иcтopичecки низкoй cтaвкe кpeдитoвaния.
Cpeднeвзвeшeннaя cтaвкa cнижaлacь дo 7,23%, a пo cтpoящeмycя жилью — дo 5,62%.
Сегодня, 16 июля празднуется День ипотеки.
Это не официальный праздник. Именно в этот день, 16 июля 1998 года, был утвержден федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Уже 20 лет наши граждане имеют возможность получить доступный кредит под залог недвижимости.
Закон об ипотеке говорит о том, что в качестве залога может выступать разная недвижимость:
- земельные участки,
- коммерческая недвижимость,
- жилая недвижимость: дома и квартиры,
- незавершенное строительство,
- дачи, гаражи и иные объекты,
- машиноместо.
Недвижимость можно купить на заемные средства и сразу ее заложить как обеспечение долга. Это ипотека в силу закона. А можно получить деньги под залог имеющейся недвижимости на разные цели.
Ипотечные кредиты сейчас выдают множество банков. Выбор программ огромный, но в настоящее время они в целом похожи друг на друга. Но ставки по ипотеке можно кое-где можно найти интересные. В общем, стоит выбирать.
Мы можем помочь подобрать правильный кредит на покупку новой недвижимости или под залог имеющейся. Совершенно бесплатно! Даже, если известные банки отказали.
16 июля 1998 года в России появилась ипотека. В этот день 20 лет назад был утвержден федеральный закон, который регулирует рынок ипотечного кредитования. Это закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». И в этот день неофициально празднуется День ипотеки.
А сегодня у ипотеки ЮБИЛЕЙ!!! 20 лет!
С появлением ипотечного кредитования стало возможным купить собственное жилье без собственных денег.
Конечно, в начале «пути» ставки по ипотеке были очень высокими, не менее 20% годовых. Но жизнь шла, ипотека становилась все доступнее. Все больше и больше людей покупают недвижимость с привлечением ипотечного кредита. За 20 лет миллионы семей улучшили свои жилищные условия.
Сейчас по классической ипотеки для приобретения жилья ставки рекордно низкие. Они начинаются от 6% годовых.
Понятное дело, что самые низкие ставки предназначаются для особых категорий людей, которых хочет поддержать государство, либо для тех, кто вносит своими деньгами больше 50% стоимости жилья. Несмотря на это, ставки для среднестатистической семьи все-равно низкие. От 8,5% годовых.
Кстати, ипотечный кредит это кредит не только на покупку недвижимости с ее залогом. Это еще и кредиты под залог имеющейся недвижимости. Да-да, это тоже ипотека. Потому что, слово «ипотека» означает «залог». Залог недвижимости. И не важно какой, приобретаемой или имеющейся.
С предложением сделать 16 июля «Днем ипотеки» к правительству обратилось банковское сообщество, а также Международная Ассоциация Фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), Международная Академия Ипотеки и Недвижимости (МАИН) и Совет национальной Ассоциации Участников Ипотечного Рынка (НАУИР).
Предложение было внесено 1 февраля 2008 года на семинаре «Изменения в законодательстве об ипотеке и их реализация при государственной регистрации прав».
Дата выбрана не случайно, 16 июля 2008 года исполняется 10 лет со дня принятия Государственной Думой РФ Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
За 10 лет в рамках реализации закона были приняты концепция развития и концепция рефинансирования системы ипотечного жилищного кредитования в России. Создано агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Ипотека стала одним из основных элементов решения жилищного вопроса в рамках проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и выделена в отдельную подпрограмму.
С предложением сделать 16 июля «Днем ипотеки» к правительству обратилось банковское сообщество, а также Международная Ассоциация Фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), Международная Академия Ипотеки и Недвижимости (МАИН) и Совет национальной Ассоциации Участников Ипотечного Рынка (НАУИР).
Предложение было внесено 1 февраля 2008 года на семинаре «Изменения в законодательстве об ипотеке и их реализация при государственной регистрации прав».
Дата выбрана не случайно, 16 июля 2008 года исполняется 10 лет со дня принятия Государственной Думой РФ Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
За 10 лет в рамках реализации закона были приняты концепция развития и концепция рефинансирования системы ипотечного жилищного кредитования в России. Создано агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Ипотека стала одним из основных элементов решения жилищного вопроса в рамках проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и выделена в отдельную подпрограмму.
С предложением сделать 16 июля «Днем ипотеки» к правительству обратилось банковское сообщество, а также Международная Ассоциация Фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), Международная Академия Ипотеки и Недвижимости (МАИН) и Совет национальной Ассоциации Участников Ипотечного Рынка (НАУИР).
Предложение было внесено 1 февраля 2008 года на семинаре «Изменения в законодательстве об ипотеке и их реализация при государственной регистрации прав».
Дата выбрана не случайно, 16 июля 2008 года исполняется 10 лет со дня принятия Государственной Думой РФ Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
За 10 лет в рамках реализации закона были приняты концепция развития и концепция рефинансирования системы ипотечного жилищного кредитования в России. Создано агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Ипотека стала одним из основных элементов решения жилищного вопроса в рамках проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и выделена в отдельную подпрограмму.